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マンション売却で失敗しないコツ

業者買取と仲介の比較!どっちが得?【失敗しない売却方法のまとめ】

マンション売却する方法には、2種類あります。業者に仲介依頼するか、業者に買取依頼するか?2つの違い、メリットデメリットを知って賢く使い別けよう。知らないと損する契約になってても気付けない。知ってれば慌てずに済む。
マンション売却で失敗しないコツ

専任媒介と一般媒介の違いは信頼度!【失敗しない売却方法のまとめ】

マンションを売却を不動産会社に依頼する方法には3種類あります。専属専任、専任、一般。それぞれ何が違って、どれを選べば良いのか。そしてどの不動産会社に依頼すれば良いのか!失敗しない選び方を知ってスッキリしよう!
失敗だらけのマンション売却体験記

【その6:媒介契約~売り出し】失敗だらけのマンション売却体験記

不動産会社と面談し、任せてもいいと思えたら、いよいよ売却仲介の契約をします。何に注意して契約すれば良いのか知ってスッキリしよう。契約には3種類あるけれど、どれにすれば良いのか?販売方法や報告方法も決めておこう。
失敗だらけのマンション売却体験記

【その7:内覧での注意点】失敗だらけのマンション売却体験記

不動産会社のチラシなどを見た人が、実際にマンションを見に来るのが『内覧』。内覧の前に行っておくこと、内覧の当日に気を付けることを知ってスッキリしよう。好印象を持ってもらえるキモは、『清潔感』です。
失敗だらけのマンション売却体験記

【その8:売れない時にすること】失敗だらけのマンション売却体験記

マンションを売り出してから、成約するまでは、気が気で無くて毎日胃が痛くなる。なかなか売れないとき、何をすれば良いのか知ってスッキリしよう。もちろん不動産会社が主で営業活動するのだけれれど、やるべきことはあります。
失敗だらけのマンション売却体験記

【その9:一般媒介で仕切り直し】失敗だらけのマンション売却体験記

専任媒介で売却が上手くいかないときは、どうすれば良いのか?単純に契約延長すれば良いのか?どうすれば成約する可能性が高まるかを知ってスッキリしよう。一度リセットして不動産会社選びからやり直すのは、遠回りに見えて実は近道です。
不動産の基礎知識

マンション売却に必要な4つの諸費用の相場はいくら?【目安を計算】

マンションを売却したときの代金は、全て自分のものにはなりません。4つの諸費用の相場を知ってスッキリしよう。諸費用が掛かるのを計算しておかないと、次の家の計画が狂ってしまうかもしれない。不動産会社選びにも影響してくる。
不動産の基礎知識

マンション売却の税金は、3,000万円控除が支配する【減価償却】

マンションを売却すると、税金はかかるの?そんな心配をスッキリさせよう。居住用の住宅を売却するときは、色々な控除が受けられます。知らないと損をするかも!
マンション売却で失敗しないコツ

マンションを売る・貸す!どっちが得?【失敗しない売却方法のまとめ】

住み替えをするときに、今のマンションを貸すか売るかは、悩ましい。将来戻って来る可能性や子供の独立用に残したい気持ちもある。そんな悩みをスッキリさせよう。3つのハードルが超えられるなら貸すのもあり。超えられないなら打った方が安心です。
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