失敗しない土地探しのコツ5選!【疲れたら、妥協せずプロに丸投げ】

土地探しのコツ

家を建てようと思い立って、最初の難関が土地探し。

失敗したからといって、簡単にやり直せるものじゃないのは解ってる。

だから、気合が入るのだけれど、理想の土地はなかなか見つからない。

毎週、ガンバって捜してるけど

見つからない

疲れてしまった

こんな悩みを解消します。

妥協した家は、あきらめに変わるけど、納得には変わりません


土地探しのコツ5選

  1. 努力は報われないことを知る
    成功は99%の努力と1%のひらめき
    ⇒ひらめきが無いと、すべては無駄になる
  2. デッドラインを決める
    入学・転職・転勤
    デッドラインから、逆算して『決める』
  3. 局面を変える
    予算・地域を変えてみる
    無いものねだりになってないか
  4. 不動産屋に依頼しない
    ハウスメーカーに依頼して、提案を受ける
    探すのはプロ、決めるのはあなた
  5. 土地探しを止める
    本気で欲してるか、確認する

こんな内容を知って、スッキリしよう。

土地探しのコツは、頑張らないことです。

素人の頑張りなんて、たかが知れてる

探すのはプロに任せて、あなたは決めるだけにしよう。

失敗しない土地探しのコツ5選

家を建てようと思い立ったのは、理由があるはずです。

  • 子供の成長で手狭になった
  • 定年で田舎に帰る
  • 転勤先からの帰郷

簡単には、諦められない。

土地が決まらないのは、コツを知らないからかもしれない。

1.努力は報われないことを知る

努力は報われないことを知る

成功は99%の努力と1%のひらめき 』

これは、ひらめきが無いと、努力してもすべては無駄になるという意味です

努力すれば報われる

そんな風に、勘違いしてませんか?


いくら毎週のように、不動産屋を訪ね歩いても、

いくら、希望の地域を歩き回っても

掘り出し物は、ありません

あるのは、価格相当の土地

難はあるけれど、上回る長所に気づきましたか?


減点方式では、全ての努力は無駄になる。

2.デッドラインを決める

デッドラインを決める

ダラダラと探してませんか?

デッドラインを先送りしてませんか?

お見合いは、回数が増えるほど決められなくなるそうです。

この人より、3人目の人の方が良かった!

あの人を蹴ったのだから・・・・

どんどんハードルが上がってしまう。


土地探しも同じです。

全く同じ条件の土地は、ありません。

100%の土地もありません。

この日までに家を建てるというデッドラインは

動かさない覚悟を持とう

3.局面を変える

局面を変える

無いものねだりになってませんか?

地域や予算を見直すのも必要

  • 土地の予算をあと200万円上げたなら
  • あの土地があと200万円下がったなら

もし、価格が希望通りになったら、即決できますか?


そろそろ、家を建てる年代かな?

漠然と、家を建てようとしてませんか?

本気で家を買う決心がありますか?

なんとなく家を建てたいという、曖昧な立ち位置で100%の家を探してませんか?

予算が有り余るなら、何の問題もありません。

思うがままの土地に、思うがままの豪邸を建てればいい。

なぜ、家を建てたいのか、本気で考えた方がいい。


4.不動産屋に依頼しない

不動産屋に依頼しない

土地だけ不動産屋に依頼してませんか?

ハウスメーカに土地探し込みで、提案してもらうのが近道!

土地だけを探すと、キレイな四角い土地が欲しくなる。

当然、予算オーバーで見つからない。

ハウスメーカに土地建物セットで探してもらう

土地の形や規制は、建物でカバーできます。

ハウスメーカに、土地探し込みで依頼すればパッケージ提案を受けられる。

土地建物の総額であれば、ローンも組みやすく、予算計画も立てやすい。

ネガは、そのハウスメーカに建築依頼しなくてはならないこと

土地探しより、ハウスメーカ選びを先にした方がいい!

当然、土地探しと建物建築はセット。

好みのハウスメーカを先に決めてから、土地探し込みで依頼したい。


無料でハウスメーカの家づくり提案を受けられるサービスがあります。

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全国600社の注文住宅会社が、あなたの要望や希望に基づいて無料で提案してくれます。

もちろん、契約する必要はありません。

すだけでいい。


初めから建築条件のある土地のことなら、ココ

5.土地探しを止め、冷却期間を置く

土地探しを止め、冷却期間を置く

ムリして決める必要は、何もない

まだ、時期ではないのかもしれない

土地をムリに探さない

家探しは、疲れます。

知らない人と会うのも疲れるし、プレッシャーも疲れる。

決められないなら、ムリに決めない方が良い。

妥協と納得は、似てるけど全く違います。

妥協して建てた家には、わだかまりがのこるだけ!

家が欲しい!

思いが募るまでは、冷却期間を置くのもいい。


なぜ、買うのか?

失敗しない土地探しのコツ5選! まとめ

失敗しない土地探しのコツ5選! まとめ

家づくりでは、納得と妥協の境界が、あいまいにされがちです

妥協で建てた家は、あきらめに変わっても、納得に変わることは無い

  • 予算オーバーだから、仕方ない
  • いつまで待ってても、仕方ない
  • 狭い土地だから、仕方ない

『仕方ない』では、納得できません。

妥協で建てた家が、住み続けて納得に変わることはありません。

『あきらめ』に変わるだけ。

納得した家にするためにできることは、何なのか?

振り返ってみるのもいい


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